상환방식별 계산 원리
원리금균등 월납입액 = 원금 × 월이율 × (1+월이율)^개월수 ÷ ((1+월이율)^개월수−1)
- 원리금균등: 매월 납입액이 일정하고 초기에는 이자 비중이 큼
- 원금균등: 매월 같은 원금을 갚아 총이자가 상대적으로 적음
- 만기일시: 기간 중 이자만 내고 마지막 달에 원금 전액 상환
금리가 0%인 경우 원금을 기간으로 균등 분할합니다.
대출이자·원리금 상환 계산기
세 가지 상환방식을 비교하고 첫 달·마지막 달 납입액, 총이자와 전체 상환표를 확인합니다.
월별 원리금 상환표
| 회차 | 납입액 | 원금 | 이자 | 잔액 |
|---|
원리금균등·원금균등·만기일시상환 차이
월 납입액과 총이자가 왜 달라지는지, 현금흐름과 중도상환 계획에 맞는 비교 기준을 확인합니다.
계산 후 함께 확인하세요
월 납입액 외에도 총이자, DSR, 금리 상승 위험, 중도상환과 대출기간 변화까지 이어서 비교하세요.
대출 상환방식 비교 가이드
월 납입액뿐 아니라 총이자와 초기 부담을 함께 비교하세요
같은 원금과 금리라도 원리금균등, 원금균등, 만기일시상환 중 어떤 방식을 선택하느냐에 따라 월 납입액의 흐름과 총이자가 크게 달라집니다.
내용 검토일원리금균등상환
매월 납입하는 원금과 이자의 합계를 비슷하게 유지하는 방식입니다. 초기에는 이자 비중이 높고 시간이 지날수록 원금 비중이 커지므로 월 예산을 일정하게 관리하려는 경우 비교하기 좋습니다.
원금균등상환
매월 같은 원금을 갚고 남은 원금에 대한 이자를 더합니다. 초기에 납입액이 가장 크지만 원금이 빠르게 줄어 일반적으로 총이자가 원리금균등보다 적어질 수 있습니다.
만기일시상환
대출기간에는 이자를 내고 원금은 만기에 한 번에 상환합니다. 월 부담은 낮아 보이지만 원금이 줄지 않기 때문에 총이자가 커질 수 있고 만기 시 목돈 상환 계획이 필요합니다.
계산 결과에 포함되지 않을 수 있는 비용
인지세, 보증료, 담보설정비, 중도상환수수료, 우대금리 조건 상실 등은 단순 원리금 계산에 포함되지 않을 수 있습니다. 금융회사의 실제 상환예정표를 최종 기준으로 확인하세요.
계산 전 추가 확인사항
- 고정금리인지 변동금리인지
- 거치기간 동안 원금 상환이 없는지
- 중도상환수수료율과 면제 시점
- 우대금리 유지 조건과 연체이자율
함께 사용하면 좋은 계산기
자주 묻는 질문
원리금균등과 원금균등 중 무엇이 더 유리한가요?
총이자만 보면 원금이 빨리 줄어드는 방식이 유리할 수 있지만 초기 월 부담과 현금흐름까지 함께 비교해야 합니다.
변동금리는 현재 금리로 계산하면 되나요?
현재 금리 기준 예상표는 만들 수 있지만 향후 금리가 바뀌면 실제 납입액과 총이자가 달라집니다.
중도상환하면 계산된 총이자를 모두 내나요?
아닙니다. 남은 기간 이자는 줄어들 수 있지만 금융회사 약정에 따른 중도상환수수료가 발생할 수 있습니다.
공식 기준 확인
계산 결과는 입력값에 따른 예상치이며 개별 사업장 규정, 계약조건, 정산시점에 따라 달라질 수 있습니다.