결론부터
현재 금리, +0.5%포인트, +1.0%포인트 세 가지 시나리오를 같은 원금·기간으로 계산해 월 납입액과 총이자를 비교하세요.
1. 퍼센트와 퍼센트포인트를 구분하세요
금리 4.0%에서 4.5%가 되는 것은 0.5%포인트 상승입니다. 단순 0.5% 증가와 다르므로 계산기에 실제 적용금리를 그대로 입력해야 합니다.
2. 남은 원금과 남은 기간을 기준으로 다시 계산합니다
이미 상환 중인 대출은 최초 대출금이 아니라 현재 남은 원금과 잔여기간을 사용해야 앞으로의 부담을 비교할 수 있습니다.
3. 변동주기와 금리변경 시점을 확인하세요
변동금리라도 매달 즉시 바뀌는 것은 아닙니다. 기준금리와 가산금리, 금리변경 주기, 우대조건 유지 여부를 약정서에서 확인하세요.
4. 고정·혼합·변동금리를 월 부담과 함께 비교하세요
고정금리는 초기 금리가 높을 수 있지만 불확실성을 줄이고, 변동금리는 낮게 시작해도 상승위험이 있습니다. 중도상환 계획과 보유기간을 함께 고려하세요.
확인 목록
- 현재 남은 원금
- 잔여 상환기간
- 금리변경 주기
- 우대금리 유지조건
- +0.5%p·+1.0%p 시나리오
내 조건으로 직접 계산해 보세요
금리 상승 시 월 상환액 계산설명에서 확인한 기준을 계산기에 입력해 예상 결과를 비교합니다.
자주 묻는 질문
금리가 0.5% 오르면 이자가 0.5%만 늘어나나요?
대출 잔액과 기간, 상환방식에 따라 월 납입액과 누적이자 변화가 달라집니다.
최초 대출금으로 다시 계산해야 하나요?
상환 중인 대출은 현재 남은 원금과 잔여기간을 기준으로 비교하는 것이 실용적입니다.
스트레스 금리와 실제 금리 인상은 같은가요?
스트레스 금리는 심사상 가정값이고 실제 약정금리 변동과는 구분됩니다.
공식 확인 자료
제도·요율·적용범위는 개정될 수 있으므로 실제 신청·정산 시점의 기관 안내를 최종 확인하세요.